3-R-Whg im Glauchaviertel nahe der Saale

Lerchenfeldstraße 21, 06110 Halle (Saale)

809,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Räume
80,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lerchenfeldstraße 21, 06110 Halle (Saale)
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Räume
3
Wohnfläche
80,94 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
verfügbar ab
01.05.2020
Online-ID
5052352
Anbieter-ID
L21 - WE03
Stand vom
09.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Warm­miete
971,28 €
Brutto­kalt­miete
809,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
202,35 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1915
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der 1915 erbaute viergeschossige Putzbau mit Kastenerker und Pilastergliederung verfügt über einen interessanten Reliefschmuck in Jugendstilformen. Im Haus entstehen neun 3-Raumwohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche, die alle über einen kombinierten Küchen- und Wohnbereich, einen Balkon sowie einen Stellplatz verfügen. Des Weiteren ist im Erdgeschoss eine 2-Raumwohnung mit ca. 34 m² geplant. Alle Etagenwohnungen sind über einen Aufzug erreichbar und somit familien- und seniorengerecht. Die Wohnungen erhalten eine Komfortausstattung, wie z. B. Fußbodenheizungen, Parkettböden, Glasduschen, uvm…


Ausstattung

Parkettböden, Fußbodenheizung, weiße Innentüren aus Holz mit Kassettierung


Lage

Das zentrumsnahe Gründerzeitwohngebiet zwischen Glauchaer- und Rannischen Platz hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht und sich zum Trendviertel entwickelt. Die gründerzeitliche Bausubstanz wurde überwiegend saniert, das Quartier zählt mittlerweile zu den nachgefragten Wohngebieten, was sich in der zunehmenden Einwohnerzahl widerspiegelt. Im Umfeld unseres Bauvorhabens Lerchenfeldstr. 21 werden durch die Stadt Halle zahlreiche Investitionen vorgenommen: z.B. dem Bau von neuen Sportstätten (3-Feld-Sporthalle), die umfangreiche Sanierung der benachbarten Schulen und die Errichtung eines neuen „Musikkindergartens“. Durch Schaffung von zusätzlichen Grün- und Spielflächen („Spielsteg“) wird die Attraktivität des Areals weiter gesteigert. Das Objekt Lerchenfeldstraße 21 liegt in einer verkehrsberuhigten Lage, von wo aus Fuß- und Fahrradewege zu den umliegenden Parks und Grünflächen an der Saale führen.


Sonstiges

EnEV: Vorlagepflicht des Ausweises spätestens zur Besichtigung.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Temba Schuh
Anhalter Str. 17, 06108 Halle (Saale)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt L21 - WE03 - vielen Dank!