Altbau-Charme im neuen Gewand mit großer Terrasse und moderner Einbauküche

06217 Merseburg

296,10 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Räume
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Räume
1
Wohnfläche
47 m2
Nutzfläche
47 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1955
Online-ID
5212236
Anbieter-ID
1047
Stand vom
02.01.2020
Warm­miete
436,10 €
Brutto­kalt­miete
296,10 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
95,5 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2024
Aus­stell­datum
22.10.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2015
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Die Siegfried-Berger-Str. 5 wurde 2015 komplett neu gestaltet. Hierzu wurden neben einer vollständigen Sanierung sogar die Grundrisse der ehemaligen Büros des Altbaus so verändert, dass 11 Ein-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 28 und 47 m² und 16 Zwei-Raum-Wohnungen bis 68 m² entstanden sind. Mittels des großzügigen Personenaufzuges erreichen Sie jede Wohnung stufenlos. Zudem sind in den modern ausgestatteten Wohnungen diverse Schwellen verschwunden, sodass Ihr Wohnkomfort weiter steigt. Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind die große Terrasse und die moderne Einbauküche. Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns doch einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.


Ausstattung

Im Zuge der Neugestaltung des ehemaligen Bürogebäudes sind diverse Barrieren entfernt worden. So sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug stufenlos erreichbar, denn Haltepunkte sind in allen Etagen vorhanden. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist allerdings diese wundervolle Terrasse, auf der Sie wunderbar entspannen können und den herrlichem Ausblick über die "Wohnanlage Rabennest" genießen werden. In Ihrem neuen Zuhause wird Ihnen der hochwertige und langlebige Vinyl-Fußbodenbelag ans Herz wachsen. Das Bad ist mit großen Fußbodenfliesen und hellem Fliesenspiegel für Sie modernisiert worden. Alle Innentüren sind weiß. Rauchwarnmelder sind selbstverständlich vorhanden. Die Multimedia Versorgung erfolgt mit Einzelverträgen über Kabel Deutschland – die Programmvielfalt können Sie also individuell bestimmen. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie einen Multimediaanschluss für Telefon, Fernseher (Breitbandkabel), Internet. Zusätzlich ist im Wohnungsflur eine Telekomsteckdose vorbereitet. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Wechselsprechanlage zwischen Wohnung und Hauseingang. Eine Notrufanlage kann auf Wunsch über die vorhandene Breitbandkabelanlage durch die Firma Caretech zugeschaltet werden. Eine großzügige Ausstattung an Steckdosen, sowie ein E-Herd Anschluss ist vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral im Haus. Die Wohnungen werden mit Fernwärme versorgt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind die große Terrasse und die moderne Einbauküche.


Lage

Die "Wohnanlage Rabennest" befindet sich fußläufig ca. 10 Min. vom Stadtzentrum Merseburg in einer gewachsenen kleinteiligen Wohnbebauung und bildet in idyllischer grüner Lage die nördliche Grenze des Stadtsanierungsgebiets von Merseburg. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit Pkw, Bahn, Straßenbahn oder Bus und die kurzen Wege für die unterschiedlichsten Einkaufsbedürfnisse und -möglichkeiten in Merseburg sind diese modernen Wohnungen für Jeden überaus passend und werden auch Ihren Wohnbedürfnissen gerecht. Überzeugen Sie sich selbst.

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Wohnungsgenossenschaft Aufbau Merseburg e.G.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Binnemann
Brauhausstraße 4, 06271 Merseburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt 1047 - vielen Dank!