Bezaubernde Wohnung im Herzen Merseburgs

Siegfried- Berger- Straße 5, 06217 Merseburg

176,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Räume
28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Siegfried- Berger- Straße 5, 06217 Merseburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Räume
1
Wohnfläche
28 m2
Nutzfläche
28 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1955
Online-ID
5178079
Anbieter-ID
1057
Stand vom
05.02.2020
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
261,40 €
Brutto­kalt­miete
176,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heiz­kosten
35,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
95,5 kWh/m2a
Gültig bis
06.10.2025
Aus­stell­datum
07.10.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Siegfried-Berger-Str. 5 wurde 2015 komplett neu gestaltet. Hierzu wurden neben einer vollständigen Sanierung sogar die Grundrisse der ehemaligen Büros des Altbaus so verändert, dass 11 Ein-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 28 und 47 m² und 16 Zwei-Raum-Wohnungen bis 68 m² entstanden sind. Mittels des großzügigen Personenaufzuges erreichen Sie jede Wohnung stufenlos. Zudem sind in den modern ausgestatteten Wohnungen diverse Schwellen verschwunden, sodass Ihr Wohnkomfort weiter steigt. Der günstige Mietpreis und die Dusche sind dabei das Tüpfelchen auf dem "i". Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns doch einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.


Ausstattung

Im Zuge der Neugestaltung des ehemaligen Bürogebäudes sind diverse Barrieren entfernt worden. So sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug stufenlos erreichbar, denn Haltepunkte sind in allen Etagen vorhanden. In Ihrem neuen Zuhause wird Ihnen der hochwertige und langlebige Vinyl-Fußbodenbelag ans Herz wachsen. Das Bad ist mit großen Fußbodenfliesen und hellem Fliesenspiegel für Sie modernisiert worden. Alle Innentüren sind weiß. Rauchwarnmelder sind selbstverständlich vorhanden. Die Multimedia Versorgung erfolgt mit Einzelverträgen über Kabel Deutschland – die Programmvielfalt können Sie also individuell bestimmen. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie einen Multimediaanschluss für Telefon, Fernseher (Breitbandkabel), Internet. Zusätzlich ist im Wohnungsflur eine Telekomsteckdose vorbereitet. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Wechselsprechanlage zwischen Wohnung und Hauseingang. Eine großzügige Ausstattung an Steckdosen, sowie ein E-Herd Anschluss ist vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral im Haus. Die Wohnungen werden mit Fernwärme versorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.


Lage

Die Wohnanlage befindet sich fußläufig ca. 10 Min. vom Stadtzentrum Merseburg in einer gewachsenen kleinteiligen Wohnbebauung und bildet in idyllischer grüner Lage die nördliche Grenze des Stadtsanierungsgebiets von Merseburg. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit Pkw, Bahn, Straßenbahn oder Bus und die kurzen Wege für die unterschiedlichsten Einkaufsbedürfnisse und -möglichkeiten in Merseburg sind diese modernen Wohnungen für Jeden überaus passend und werden auch Ihren Wohnbedürfnissen gerecht. Überzeugen Sie sich selbst.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Binnemann
Brauhausstraße 4, 06271 Merseburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt 1057 - vielen Dank!