Erstbezug nach Sanierung! Hübsche 3-Raum-Wohnung mit Balkon am Naumburger Stadtrand!

Linsenberg 22, 06618 Naumburg

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Räume
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linsenberg 22, 06618 Naumburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Räume
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5919126
Anbieter-ID
7337
Stand vom
12.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
660,00 €
Brutto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112,4 kWh/m2a
Gültig bis
02.10.2029
Aus­stell­datum
02.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1914
letzte Modernisierung
1914
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1914 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie wurde gerade frisch saniert und modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz für Sie! Fühlen Sie sich wohl auf ca. 78,24 m² Wohnfläche, veteilt auf drei Zimmer, Flur, Küche mit Essbereich, Bad und Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Das helle und freundliche Tageslichtbad ist zudem mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. An der Küche befindet sich noch ein Essbereich, wo es sich gemütlich Sitzen und Essen lässt. Bei schönem Wetter schmeckt das Frühstück am besten auf dem sonnigen Westbalkon an der Küche. Worauf warten Sie noch!? Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom neuen Wohnen!


Lage

Das Grundstück befindet sich am östlichen Stadtrand der Domstadt Naumburg (Saale). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend mit dem PKW gut zu erreichen. Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.


Sonstiges

Wohnfläche insgesamt ca. 78,24 m², davon - Wohnen ca. 18,72 m² - Schlafen ca. 12,44 m² - Kind ca. 10,29 m² - Flur ca. 10,74 m² - Küche ca. 13,82 m² - Bad ca. 8,23 m² - Balkon ca. 4,00 m² (anrechenbare Wohnfläche) ---------- Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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Boltze Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Cathleen Wagner
Domplatz 21, 06618 Naumburg (Saale)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt 7337 - vielen Dank!