Erstbezug nach Sanierung! Hübsche 3-Raum-Wohnung mit Balkon am Naumburger Stadtrand!

Linsenberg 22, 06618 Naumburg

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

3
Räume

78 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

Linsenberg 22, 06618 Naumburg

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen

Räume

Wohnfläche

78 m²

Etagenanzahl

Etage

Zustand

Erstbezug

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

5919126

Anbieter-ID

7337

Stand vom

12.11.2020

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.500,00 €

Warmmiete

660,00 €

Bruttokaltmiete

500,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

160,00 €

Ausstattung

Badezimmer

1.0

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

k.A. (8.0 m²)

unterkellert

Ausstattungsniveau

STANDARD

Altbau

Balkon / Terrasse

Fliesenboden

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

112,4 kWh/m²a

Gültig bis

02.10.2029

Ausstelldatum

02.10.2019

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1914

letzte Modernisierung

1914

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1914 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie wurde gerade frisch saniert und modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz für Sie! Fühlen Sie sich wohl auf ca. 78,24 m² Wohnfläche, veteilt auf drei Zimmer, Flur, Küche mit Essbereich, Bad und Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Das helle und freundliche Tageslichtbad ist zudem mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. An der Küche befindet sich noch ein Essbereich, wo es sich gemütlich Sitzen und Essen lässt. Bei schönem Wetter schmeckt das Frühstück am besten auf dem sonnigen Westbalkon an der Küche. Worauf warten Sie noch!? Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom neuen Wohnen!

Lage

Das Grundstück befindet sich am östlichen Stadtrand der Domstadt Naumburg (Saale). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend mit dem PKW gut zu erreichen. Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

Sonstiges

Wohnfläche insgesamt ca. 78,24 m², davon - Wohnen ca. 18,72 m² - Schlafen ca. 12,44 m² - Kind ca. 10,29 m² - Flur ca. 10,74 m² - Küche ca. 13,82 m² - Bad ca. 8,23 m² - Balkon ca. 4,00 m² (anrechenbare Wohnfläche) ---------- Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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Boltze Immobilien

Frau Cathleen Wagner

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