sanierte 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, Bezug ab sofort möglich !

Wilhelm-Koenen-Straße 21, 06526 Sangerhausen

362,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Räume
61,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wilhelm-Koenen-Straße 21, 06526 Sangerhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Räume
3
Wohnfläche
61,24 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
13.09.2021
Online-ID
6581412
Anbieter-ID
0212.0017
Stand vom
13.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Genossenschaftsanteile)
1.085,00 €
Warm­miete
495,00 €
Netto­kalt­miete
362,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
72,00 €
Heiz­kosten
61,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Haustiere erlaubt
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWh/m2a
Gültig bis
03.03.2025
Aus­stell­datum
04.03.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1965
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohngebäude welcher über einen Vollwärmeschutz mit Dachgeschossdämmung sowie Thermofenstern mit guten Isolationswerten verfügt. Die Haustechnik im Objekt ist teilweise erneuert worden. Eine moderne Heizungsanlage hilft Kosten zu sparen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasdurchlauferhitzern. Im Objekt sind ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Wäscheplätze sind in unmittelbarer Nähe angelegt.


Ausstattung

Die angebotene 3-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit Zentralheizung, Balkon, Küche mit Fenster, Gastherme zur Warmwassererzeugung, Gasherdanschluss und Geschirrspüleranschluss, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuch-Heizkörper. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Decken und Wände in der gesamten Wohnung sind Raufaser weiß tapeziert. Der Fußboden im Bad ist gefliest. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Flur sind neuwertige pflegeleichte PVC-/CV-Bodenbeläge im Holzdesign verlegt. In der Wohnung ist die Versorgung mit Kabel TV - schnelles Internet über Tele Columbus Multimedia GmbH/PŸUR möglich. Für das Kabel-TV muss mit dem Kabelnetzbetreiber Tele Columbus/ PŸUR ein separater Vertrag abgeschlossen werden. In der Gesamtmiete ist eine Pauschale für die große und kleine Hausreinigung bereits enthalten.


Lage

Der Stadtteil Süd-West bietet Ihnen in zentraler Lage eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (Netto, NP-Markt, TEDI und Rewe), gute ärztliche Versorgung, Apotheke, Kinderkrippe, Kindergarten, 2 Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Jugendklub "Buratino" (neben Grundschule); eine Bowling-Bahn (neben REPO) und Gastronomie in der näheren Umgebung. Mehrere Bushaltestellen und zahlreiche Spielplätze befinden sich im Wohngebiet. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 30 Minuten und mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Zum Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft bei der Wohnungsbaugenossenschaft Sangerhausen e.G. satzungsgemäße Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben im Rahmen der Mitgliedschaft beträgt für diese Wohnung 1085,00€.

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Wohnungsbaugenossenschaft Sangerhausen e.G.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hinkelthein
Darrweg 9, 06526 Sangerhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt 0212.0017 - vielen Dank!