Sehr repräsentative Gewerbeeinheit mitten im Zentrum von Weißenfels

Fischgasse 20, 06667 Weißenfels

686,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fischgasse 20, 06667 Weißenfels
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
98 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5256660
Anbieter-ID
201906202
Stand vom
14.01.2020
Provision für Mieter
2 KM (zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
7,00 €
Warm­miete
776,00 €
Netto­kalt­miete
686,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Barrierefrei
Provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.10.2019
Aus­stell­datum
16.10.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr schönen Neubau (1995) mit moderner Architektur – in mitten des Zentrums von Weißenfels nahe dem neugestalteten Marktplatz. Schnelles Erreichen der Innenstadt sowie des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs unterstreichen die gute Lage des Objektes. Die gepflegten Gewerberäume verfügen über große Fensterfronten zur Repräsentation des eigenen Geschäftes bzw. Auslagen und zwei separaten Eingängen.


Ausstattung

Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier eine Gewerbeeinheit an, die vielfältig genutzt werden kann. In der Gewerbeeinheit befindet sich ein großzügiger repräsentativer Gewerbebereich, zudem ein Kunden WC und WC für das Personal. Die Fußböden sind mit Fliesen sowie Vinyldesign geschmackvoll belegt. Die Wände sind hell taperziert - zudem ist eine Wand in Steinoptik gehalten. In der Decke ist ein Lichtsystem verbaut, diese sorg für eine angenehme und zu jeder Tageszeit gut ausgeleuchtet Gewerbefläche.


Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Weißenfels im Burgenlandkreis, in Sachsen-Anhalt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie abwechslungsreiche Spazierwege an der nahe-liegenden Saale. Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar.
Die kleine Stadt an der mittleren Saale verfügt über ca. 40.000 Einwohner. Im Stadtgebiet sehen Sie die Weinberge des Anbaugebietes Saale-Unstrut. Der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland liegt nicht weit entfernt.
Weißenfels verfügt über bekannte Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Neu-Augustusburg, das Geleithaus mit Museum, das barocke Rathaus, das barocke Fürstenhaus u.v.m.
Mit einer guten Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Städte Halle, Leipzig und Erfurt in Direktverbindung mit der Bahn. Außerdem verfügt der Weißenfelser Bahnhof über einen IC-Stopp für die Verbindung Frankfurt/Main und Dresden.


Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietungbehält sich der Auftraggeber / Vermieter ausdrücklich vor.

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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .

Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

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Klingberg Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Kahl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt 201906202 - vielen Dank!