Selber Wohnen oder Vermieten? Sie haben die Wahl!

06712 Zeitz

30.000,00 €
Kaufpreis
3
Räume
64,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06712 Zeitz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Räume
3
Wohnfläche
64,94 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5663398
Anbieter-ID
5094
Stand vom
27.07.2020
Kauf­preis
30.000,00 €
Provision für Käufer
1740,00 EUR (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,7 kWh/m2a
Gültig bis
20.03.2030
Aus­stell­datum
20.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1935
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1935 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen, verteilt auf drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1992 umfassend modernisiert und bildet ein Reihenmittelhaus in einer Reihe mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern. In allen Häusern zusammen befinden sich insgesamt 28 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum zur Wohnung. Zudem gelangt man durch das Kellergeschoss hinter das Gebäude. Hier befindet sich ein Mülltonnen- sowie ein Trockenplatz für die Wäsche. Die Beheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung. Diese befindet sich im Kellergeschoss des Nachbargebäudes.


Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 64,94 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie eine Veranda an der Küche. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, in Küche und Veranda wurde strapazierfähiger PVC-Belag verlegt. Die Wände der Wohnräume sind mit Strukturtapete tapeziert. Das türhoch geflieste Tageslichtbad verfügt zudem über Wanne, Waschtisch und WC.


Lage

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in zentrumsnaher Lage von Zeitz. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude im öffentlichen Raum. Weitere Informationen (Quelle: Wikipedia): Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Geographie: Zeitz befindet sich im äußersten Süden Sachsen-Anhalts. Die Stadt liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Nachbargemeinden: Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis. Stadtgliederung: Die Stadt gliedert sich in folgende Ortschaften: Geußnitz (Ortschaften:G eußnitz, Wildenborn), Kayna (Ortschaften: Kayna, Lindenberg, Mahlen, Roda, Zettweil), Luckenau (Ortschaften: Luckenau, Streckau, Weidau), Nonnewitz (Ortschaften: Nonnewitz, Unterschwöditz), Pirkau (Ortschaften: Neu-Pirkau, Pirkau, Schwerzau, devastiert: Döbris), Theißen (Ortschaften: Theißen), Würchwitz (Ortschaften: Bockwitz, Lobas, Loitsch, Suxdorf, Stockhausen, Würchwitz, devastiert: Sabissa), Zangenberg (Ortschaften: Zangenberg), Zeitz (Ortschaften: Zeitz, Aue, Aylsdorf, Hainichen, Kloster Posa, Rasberg) Klima: Die durchschnittliche Lufttemperatur in Zeitz beträgt 9,0 °C, der jährliche Niederschlag 564 Millimeter. Verkehr: Straßenverkehr: Zeitz liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraße B 2 (Leipzig–Gera) mit den Bundesstraßen B 91 (Zeitz-Weißenfels) und B 180 (Naumburg-Altenburg). Weitere Straßen verbinden Zeitz mit Droyßig, Crossen, Breitenbach, Tröglitz und Könderitz. Über die B 2 besteht Anschluss an die A 4 bei Gera und über die Bundesstraßen 91 und 180 an die A 9 bei Weißenfels und Naumburg. Zwischen 2006 und 2009 wurde eine Ortsumgehung gebaut. Schienenverkehr: Der Bahnhof Zeitz liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Gera–Saalfeld, Weißenfels–Zeitz, Zeitz–Altenburg (Reisezugbedienung eingestellt) und Zeitz–Camburg (stillgelegt). Die Erfurter Bahn fährt stündlich nach Leipzig und nach Saalfeld, die Strecke nach Weißenfels wird an Werktagen außer samstags stündlich von der Burgenlandbahn bedient, an Wochenenden und Feiertagen zweistündlich. Nahverkehr: Zeitz liegt im Einzugsgebiet der PVG Burgenlandkreis mbH und damit des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds. Des Weiteren hat Zeitz ein Stadtbussystem, das auf drei Linien den Busverkehr der Stadt sichert. Zentrale Haltepunkte sind der Busbahnhof sowie der innerstädtische Schützenplatz. Mehrere Landeslinien verkehren im Landesnetz Sachsen-Anhalt von und nach Zeitz. Den örtlichen Busverkehr sowie den Stadtverkehr betreibt die Personenverkehrsgesellschaft Burgenlandkreis.


Sonstiges

Wohnfläche insgesamt ca. 64,94 m², davon - Wohnen ca. 17,31 m² - Schlafen ca. 15,28 m² - Kind ca. 9,52 m² - Flur ca. 3,95 m² - Küche ca. 13,54 m² - Bad ca. 5,34 m² ---------- Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ---------- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank!

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