Wohnen im Denkmal-Exklusive DG-Wohng im Stadtzentrum mit gr. Terrasse, Aufzug und Fußbodenheizung

Sangerhäuser Straße 41, 06295 Lutherstadt Eisleben

1.122,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Räume
208,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sangerhäuser Straße 41, 06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Räume
6
Wohnfläche
208,88 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
2016
verfügbar ab
15.01.2020
Online-ID
5132960
Anbieter-ID
1021301
Stand vom
06.11.2019
Warm­miete
1.605,00 €
Brutto­kalt­miete
1.122,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
259,00 €
Heiz­kosten
204,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67,30 kWh/m2a
Gültig bis
22.04.2025
Aus­stell­datum
22.04.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Gebäude, ursprünglich erbaut Anfang des 18. Jahrhunderts im Stil des Barock, wurde von 2014 – 2016 umfangreich saniert. So wurde die alte Fassade aufwendig erhalten, gleichzeitig aber moderne Wohnraumerweiterungen und Balkonanlagen angebaut. Die 5 Wohnungen werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen, in welchem sich ein geräumiger Aufzug befindet. Alle Wohnungen wurden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung ausgestattet, d. h. eine Lüftung über die Fenster ist nicht mehr erforderlich. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Versicherungsbüro sowie ein Kosmetikstudio. Jeder Wohnung wurde ein eigener Autostellplatz zugeordnet.


Ausstattung

In die Dachgeschosswohnung gelangen Sie bequem über einen Innenaufzug. Sie teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Ankleide Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Gästezimmer 1 Gästezimmer 2 Esszimmer Küche Bad mit Wanne/Dusche/WC Gästebad mit Dusche/WC Hauswirtschaftsraum Flur Alle Räume sind malermäßig hergerichtet in Raufaser weiß, mit einem modernen PVC-Belag in Holzoptik bzw. modernen Fliesenböden ausgestattet und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Ebenfalls wurde eine kontrollierte Wohnraumbelüftung installiert, welche den Luftaustausch in der Wohnung mit gleichzeitiger Wärmerückgewinnung vornimmt. An das großzügige Wohnzimmer mit großer Glasfront, welche automatisch verschattet werden kann, schließt der Balkon an. Dieser kann ebenso über das Arbeits- bzw. Kinderzimmer begangen werden. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Tageslichtbad verbunden und verfügt über eine Ankleide. Die beiden Gästezimmer sind hell und großzügig gestaltet und bieten jede Menge Platz für den Besuch. Ebenso das große Esszimmer, welches direkt an die Küche anschließt. Das Gästebad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum finden alle Haushaltsgeräte ihren Platz – zudem bietet er ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ein Keller wird ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehören 2 Autostellplätze, welche über eine separate Zufahrtsstraße im rückwärtigen Bereich des Objektes erreicht werden.


Lage

Sehr schöne und zentrale Lage am Knappenbrunnen im Bereich des Marktes. Einkaufsmöglichkeiten, ein italienisches Restaurant, Sparkasse, Apotheke, Arztpraxen, Physio-/Ergotherapie, soziale Einrichtungen, Busanbindung, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Die Höhe der Genossenschaftsanteile ist in unserer Satzung geregelt.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kristin Kenter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt 1021301 - vielen Dank!