Zwangsversteigerung-Idyllischer Wohnort am Südufer der mittleren Elbe

06385 Aken (Elbe)

167.000,00 €
Kaufpreis
11
Räume
264 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06385 Aken (Elbe)
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Räume
11
Grundstück
563 m2
Wohnfläche
264 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6354361
Anbieter-ID
14/080/91796
Stand vom
07.06.2021
Kauf­preis
167.000,00 €
Preis pro m²
201,93 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Ersteigerer (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5.00
Garten
Massivbauweise
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten 4 Einheiten vermietet 4 Einheiten im Hauptgebäude (vermietet), 1 im Seitengebäude (eigengenutzt) kleiner Hof und Garten mit kleinem Teich Stellplätze straßenbegleitend vor dem Haus voll unterkellert, Heizung im KG


Ausstattung

teilweise saniert Fenster mit Rollläden


Lage

Die Stadt Aken mit ca. 7.800 Einwohnern liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt, ca. 8t Kilometer westlich von Dessau-Roßlau in einem ausgedehnten Tieflandsgebiet innerhalb des UNESCO Biosphärenreservat »Mittlere Elbe«. Etwa 15 km westlich von Aken mündet die Saale in die Elbe. Mit dem Bahnhof Aken existierte eine Verbindung zur Kreisstadt Köthen (Anhalt). Sie liegt an der B 187a von Zerbst/Anhalt nach Köthen, der einzigen direkten Straßenverbindung zwischen diesen beiden Städten, die zwischen Aken und Steutz durch eine Gierseilfähre unterbrochen wird. Außerdem bestehen Straßenverbindungen nach Calbe (Saale) und Dessau-Roßlau durch die L 63. Vom südöstlichen Stadtrand gelangt man zu den Ortsteilen Susigke und Kleinzerbst und weiter nach Elsnigk zur B 185. Die Stadt verfügt seit 1891 (Baubeginn: 1889) über einen Binnenhafen. Unternehmen der Metallbranche, der Glasverarbeitung, der Feuerfestindustrie und nicht zuletzt der Hafen geben Aken das wirtschaftliche Gepräge. Mit einer verhältnismäßig gut ausgebauten Infrastruktur und günstigen Verkehrsanbindungen bietet Aken gute Voraussetzungen für die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe. Der nächste Autobahnanschluss der A 9 liegt zirka 25 Kilometer Richtung Dessau-Roßlau von Aken entfernt. Vier Kindertagestätten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule befinden sich in der Stadt. Ein Gymnasium gibt es im zirka 15 Kilometer entfernten Dessau-Roßlau. Eine Bibliothek befindet sich ebenfalls in Aken.Sportliche und kulturelle Einrichtungen, sowie zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die unmittelbare Nachbarbebauung sind vorwiegend straßenbegleitende Mehrfamilien- oder Zweifamilienhäuser.


Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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DKB Grund GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Henke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt 14/080/91796 - vielen Dank!