Zwangsversteigerung - Investment in der südlichen Innenstadt

Hochstraße 4, 06110 Halle (Saale)

98.000,00 €
Kaufpreis
4
Räume
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hochstraße 4, 06110 Halle (Saale)
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Räume
4
Wohnfläche
75 m2
Vermietbare Fläche
75 m2
Etage
3
Vermietet
Online-ID
6283371
Anbieter-ID
080/1452
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
98.000,00 €
Preis pro m²
1.306,67 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Ersteigerer (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
5.520,00 €
Badezimmer
1.00
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene Wohnung ist nur über die Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Wohnung liegt in einem um 1900 erbauten 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und einem dazu gehörenden kleinen Hofgrundstück. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Auf jeder Etage des Hauses gibt es jeweils 2 Wohneinheiten. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz. Es ist nicht unterkellert. Abstellräume für die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im Hofbereich. Auch der Waschmaschinenraum befindet sich im Erdgeschoss. Über ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, die Küche und ein kleines Duschbad. Vom Balkon aus hat man einen Blick in den kleinen Innenhof. Die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Die anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wurde im März 2021 neu vermietet. Fordern Sie bei uns detaillierte Informationen zur Wohnung und zum Zwangsversteigerungsverfahren an.


Ausstattung

Zentrale Gasheizung Balkon zur Hofseite Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen kleines Duschbad Holz- und Kunststofffenster Abstellraum im Erdgeschoss


Lage

Halle (Saale) mit über 239.000 Einwohnern ist die bevölkerungsreichste Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie ist Hochschulstadt und bildet mit der benachbarten Großstadt Leipzig einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die Hochstraße liegt am südlichen Rand des Stadtzentrums von Halle (Saale), im Stadtteil "südliche Innenstadt" und ist durch viergeschossige Gründerzeitbauten geprägt. Das Stadtzentrum ist in ca. 1,5 km, der Bahnhof in ca. 650 m und die Haltestelle des ÖPNV ist in ca. 150 m zu erreichen. Alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Einkaufseinrichtungen etc. befinden sich in der Nähe. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu die Autobahnen A 38, A9 und A 14.


Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Duda

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.mzimmo.de, Objekt 080/1452 - vielen Dank!